В течение года в жилищно-коммунальной сфере нашего региона произошел ряд значимых изменений. ИНТЕР подготовил обзор данных событий, чтобы наши читатели не упустили ничего важного.
С 1 января 2016 года жители региона получили право на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Также было принято решение, что плата за капремонт для всех жителей региона в 2016 году за квадратный метр будет составлять 5 руб. 90 коп. Напомним, что на эту тему шли споры: предлагалось брать с жильцов домов до пяти этажей – по 5 руб. 90 коп., с жильцов остальных многоэтажек – по 6 руб. 30 коп.
Меж тем городские власти приняли решение приравнять плату за наем жилого помещения по договорам социального найма к плате за капремонт. Новый размер был установлен Постановлением администрации Волгограда (от 01.12.2015 № 1669) с 1 января 2016 года.
Начиная с уходящего года, управляющие компании могут по-новому взыскивать неуплаченные суммы с должников. Теперь, согласно поправкам, внесенным в Гражданский и Арбитражный процессуальный кодексы, управляющие домом организации не будут бороться с каждым должником отдельно. УК и ТСЖ получили право составить единый список должников и обратиться с ним в суд. Далее процедура также упрощена: судья издает судебный приказ, который напрямую передается на исполнение приставам.
В марте региональный фонд капремонта МКД предупредил волгоградцев: в квитанциях у некоторых из них появятся новые графы. Речь шла о гражданах, у кого в домах в 2015 году заменили лифты. Им пришлось вносить средства не только по строке «Капремонт», но и по дополнительной «Замена лифтового оборудования».
Также в 2016 году был расширен список видов капитальных работ, которые могут финансироваться за счет обязательного взноса за капремонт. К девяти ранее предусмотренным видам капитальных работ добавлено еще четыре: утепление фасада, усиление ограждающих конструкций многоквартирного дома, проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта, а также осуществление авторского надзора.
Кроме того, в середине года, многие жители областного центра были озабочены увеличением сумм, которые им пришлось платить за полив. Как выяснилось, увеличение затронуло тех граждан, кто не установил индивидуальные приборы учета ресурса. Повышенный норматив на водоснабжение был введен с 1 января 2015 года. А с 1 июля произошло очередное повышение платы, что в итоге и вылилось для некоторых в астрономические суммы.
О важных судебных прецедентах. Жители областного центра с помощью сотрудников ВРОО «Центр защиты прав собственников Волгоградской области» добились от регионального фонда капремонта компенсации за некачественно проведенные работы кровли. А жильцам жилого комплекса «Мишино» через суд удалось снизить тарифы на общедомовые нужды на 5 руб. с каждого квадратного метра.
Вопросы на тему ЖКХ можно задать на сайте ИНТЕРа inter-volgograd.ru в разделе «Вопрос экспертам», рубрика «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ».