Волгоградцам повысили плату за социальный найм жилья

03.03.2016 ЖКХ Анастасия Франтасова Нет комментариев

Волгоградцам повысили плату за социальный найм жилья

Базовая ставка приравнена к взносу за капремонт

Тема ЖКХ продолжает оставаться бессменным лидером в почте ИНТЕРа. Сегодня разъяснения читателям дают специалисты Центра общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Волгоградской области, который стал уже постоянным партнером нашего издания.

— За что мы платим по строке «Содержание и ремонт»? Ни один из пунктов перечня работ, заявленных управляющей компанией, не выполняется. Нет дворника, двор весь покрыт ледяной коркой, ходить страшно. Подъезд тоже моем сами. Крыша протекает. По поводу крыши обращались, отделались отпиской. Имеем ли мы право не платить за непредоставленные услуги?

— Многоквартирный дом содержит элементы общего имущества собственников помещений этого дома:
— межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование;
— крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;
— земельный участок под домом с элементами озеленения и благоустройства.
Полный список общего имущества в каждом многоквартирном доме индивидуален.
Собственник помещения (наниматель) несет бремя содержания как своего помещения, так и общего имущества в доме. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества должен устанавливаться на общем собрании собственников по предложению управляющей организации. Управляющая организация управляет домом на основании договора управления, в котором обязательно содержится перечень выполняемых работ (услуг) по содержанию общего имущества, кратность их выполнения и стоимость. Если управляющая организация не выполняет работы по уборке придомовой территории, текущему ремонту кровли и пр., собственникам (нанимателям) необходимо активно фиксировать факты такого ненадлежащего исполнения своих обязанностей (составлять акты, фотографировать), после чего требовать от управляющей организации перерасчета платы за содержание и ремонт общего имущества. Жаловаться на неисполнение управляющей организацией условий договора управления нужно в муниципальную жилищную инспекцию (в Волгограде это Управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда).
— У нас квартира не приватизированная, мы платили за найм жилья 7 руб. 87 коп. А за январь пришла платежка с суммой 369 руб. 66 коп. Чем вызвано такое повышение, или сюда включили плату за капремонт? Спасибо.
— С 1 января 2016 года Постановлением администрации Волгограда (от 01.12.2015 № 1669) установлен новый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда.
В соответствии с данным документом базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 1 кв. м занимаемой площади в месяц принимается равной минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области.
Очевидно, такое резкое увеличение платы за наем связано с тем, что наниматели жилых помещений не платят взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, поскольку капитальный ремонт обязан оплачивать собственник, то есть в данном случае – администрация Волгограда.

Добавить комментарий Отменить ответ

Самое читаемое

Прихватизация не прошла: за свои долги МУПы Волгограда расплачивались чужим имуществом

Владимир Калюжный: «Жирновские чиновники «кошмарят» бизнес из чувства злобной мести»

Как в Клетской хотели «разобраться по-тихому»…

Жирновские активисты: район переживает кризис власти

Бомж по доброй воле: пожилая учительница из Волгограда доверилась ученику и стала нищей

События недели

14-20 марта – II Всероссийская неделя финансовой грамотности для детей и молодежи.
14-25 марта – Всероссийская антинаркотическая акция «Сообщи, где торгуют смертью!» (круглосуточные тел.: 74-38-15, 36-82-44).
15 марта – 15 апреля Приволжская ЖД проводит акцию «Внимание – дети!».
17 марта на территории региона – техническая проверка автоматизированной системы централизованного оповещения населения (14.00-15.00).
17 марта на площадке загородного клуба «Олимпия» – заседание Волгоградского эксперт-клуба (56-36-08, 26-78-86).
17 марта в ЦКЗ 00 «Ночь на лысой горе» (18.30). 20 марта – «Романтизм» (16.00).
17 марта в музыкальном театре – «За двумя зайцами» (18.30). 18 марта – «Ханума» (18.30). 19 марта – «Бабий бунт» (17.00). 20 марта – «Золотой цыпленок» (11.00), «Мюзикл-шоу» (17.00, 38-30-68).
17 марта в казачьем театре – «Гвардеец Сталинграда. Лестница времен» (14.00). 18 марта – «Артисты Сталинграда. Все для фронта, все для победы» (14.00). 19 марта – «Царицынские байки» (17.00). 20 марта – «Серебряное копытце» (11.00, 94-93-68).
17 марта в НЭТе – «Примадонны» (19.00). 18 марта – «Бал воров» (19.00). 19 марта – «Ты прости меня...» (18.00). 20 марта – «Шикарная свадьба» (18.00). 23 марта – «Клинический случай» (19.00, 38-08-39)
17 марта в арт баре «Белая лошадь» – концерт группы «Адаптация» (19.00). 18 марта – «ASH & SKIES» (20.00). 19 марта – «Макс + 100500» (19.00).
17 апреля в клубе «Sweet Life» – «Северный флот» (19.00, набережная 62-ой армии, 6).
18 марта на пл. Павших Борцов – митинг-концерт к годовщине присоединения Крыма к России (16.00).
18 марта в ВТПП – тренинг «Ораторское искусство» (13.00-15.00, ул. Рабоче-Крестьянская, 22, 41-50-10, 41-50-17).
18 марта в х. Большой Лычак Фроловского района – прием руководителя СО по району СУ СКР по области и главы администрации (10.00, 8-84465-2-18-40).
18, 19 и 20 марта в молодежного театре – премьера «Все в саду» (38-17-52, 8-995-407-17-52).
18 марта в театре кукол – «Кот Васька и его друзья» (18.00). 19 марта – «Сказка о рыбаке и рыбке» (11.00, 13.00). 20 марта – «Три поросенка» (11.00, 13.00, 38-33-83).
18 марта в «Царицынской опере» – концерт оркестра «Стихия музыки – могучая стихия» (18.30). 19 марта – «Свадьба Фигаро» (17.00). 20 марта – хореографические миниатюры из балетов «Дыханье сказочной мечты» ( 12.00).
18 марта в ДК «Химик» – «Сокровища капитана Штиля», «Романтики» (10.30,13.00, 18.30, б-р Энгельса, 1а, 67-46-37, 67-46-38).
19 марта в ТЮЗе – «Бесплодные усилия любви» (17.00). 20 марта – «Клочки по закоулочкам» (11.00). 22 марта – «Сто поцелуев за шляпу» (11.00). 23 марта – «По щучьему велению» (11.00, 95-97-99).
18 марта в «Волгоградконцерте» – концерт солистов «Синий троллейбус» «Наполним музыкой сердца» (19.00, ул. Чуйкова, 4а, 50-50-09).
18 марта в рестобаре «Мама Норка Папа Бобер» – группа «Radio Kamerger» (21.00, ул. Землячки, 48, 31-90-19). Вход свободный. 20 марта – «Большой концертЪ» волгоградского проекта «Стендапъ» (18.00).
19 марта в Волгограде – планируется митинг против плохих дорог (14.00, 3-я продольная, парковка гипермаркета «Лента»).
19 марта в библиотеке им. М. Горького – заседание Клуба путешественников (16.00, 33-11-50). 20 марта – вечер, посвященный 125-летию со дня рождения Осипа Мандельштама «Создатель миров…» (15.00, 33-20-21).
19 марта в кирхе «Старой Сарепты» – дуэт органа и ударных «На перекрестке звуковых орбит» (18.00, 67-33-02). 19-20 марта – «Подземелье старой Сарепты». 20 марта – экскурсия по Красноармейскому району (12.00).
19 марта в «Новом Акрополе» – практикум «Человек выбирающий» (17.00-20.00, ул. Мира, 26).
19-20 марта в Волжском драмтеатре – «Корпоратив» (18.30). 20 марта – «Городское путешествие» (11.00, ул. Советская, 3, 8-961-065-00-35).
19 марта в ККиО Советского района – концерт ансамбля «ЦарицынЪ» «От зари до зари» с участием солистов «Волгоградконцерта» (17.00, ул. Даугавская, 1, 41-98-04).
19 марта в «NewsPub» – Денис Агамиров (ул. Хиросимы, 15б, 60-11-11).
19 марта в камышинском ДК «Текстильщик» в рамках турнира КВН на Кубок главы участники Камышинской лиги встретят гостей из Волгограда и Михайловки (18.00, 8-84457-2-02-90).
20 марта в музее ИЗО им И. Машкова – мастер-класс Ирины Тур по живописи«Ирисы» (16.00). 24 марта – концерт камерного хора «Виктория» (18.00).
20 марта в волжском ДК «Октябрь» – концерт-шоу «Три рояля» (18.00, ул. Сталинградская, 6).
21 марта – баскетбольный клуб «Красный Октябрь» примет на своем поле «Химки» (18.30, ул. Пугачевская, 7г, «Альянс-Баскет»).
22 марта в областной прокуратуре – «горячая линия» по вопросам защиты прав предпринимателей (10.00-17.00, 31-04-54).
22 марта в консерватории им. П. Серебрякова – «Alleluia любви» (18.30, ул Мира, 5а). 23 марта – Межрегиональный форум «Традиции и новаторство в системе музыкально-художественного образования в современном мире» (11.00).