Архив за день: 21.11.2014
Каждый квадратный метр недвижимости будет облагаться налогом
Каждый квадратный метр недвижимости будет облагаться налогом, даже машино-место на парковке. Регистрация нескольких объектов недвижимости на пенсионеров перестанет быть действующей «серой» схемой оптимизации налогообложения. Минфин России вводит в Налоговый кодекс ряд изменений, которые существенно увеличат налоги на недвижимость физических и юридических лиц. Основные направления налоговой политики на 2015 год и плановый период 2016–2017 годов обозначены в проекте министерства финансов, который размещен на сайте ведомства.
Сейчас юридические и физические лица платят налоги отдельно на имущество и отдельно на земельные участки. К 1 января 2020 года действующая система налогообложения будет отменена на всей территории страны. Уже с 1 января 2015 года налог на имущество в Москве, Московской области и других регионах страны будет взиматься с владельцев исходя из кадастровой стоимости объектов. Размер налоговых ставок по кадастровой стоимости объектов будет составлять от 0,1% до 0, 5% для жилых помещений, и от 0,5% до 2% для остальных типов.
К чему приведет рост налогов в стране, пока неясно? Но, уже сейчас многие задумались: стоит ли приобретать и регистрировать дополнительную недвижимость в собственность? Покупка квартиры и регистрация прав на недвижимость – это надежный способ сохранения сбережений. Но, когда каждый квадратный метр недвижимости будет облагаться налогом по кадастровой стоимости – ситуация кардинально меняется.
Пенсионная реформа: программа софинасирования продлена до конца года
В «ИНТЕРе» состоялась прямая линия со специалистами отделения Пенсионного фонда РФ по региону — начальником управления организации назначения и выплаты пенсий Натальей Магилиной и заместителем начальника отдела социальных выплат Юлией Сесиной. Вопросов поступило очень много, все они были интересные и разноплановые. Ответы на некоторые из них публикуем сегодня.
Еще раз о софинансировании
— Здравствуйте! Многие люди решили принять участие в программе добровольного софинансирования пенсии, и я в том числе. Потом объявили какой-то непонятный мораторий на передачу средств пенсионных накоплений, в дальнейшем, как я слышал, накопительную часть пенсии вообще хотят отменить. И куда делись наши деньги, которые накопились за прошедший период?
— Мораторий на передачу средств пенсионных накоплений в негосударственные пенсионные фонды введен, чтобы повысить защищенность пенсионных накоплений, пока негосударственные пенсионные фонды не войдут в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений. В текущем году и в следующем все страховые взносы направляются на формирование страховой пенсии будущих пенсионеров. Они зачисляются на пенсионные счета граждан в ПФР, в пользу которых эти средства начислены работодателями. И страховая пенсия, когда придет время, будет назначаться с учетом этих сумм. Все пенсионные накопления, которые сформировались до введения моратория, в том числе добровольно уплаченные в рамках программы софинансирования пенсий, размещены на индивидуальных лицевых счетах граждан, сохраняются за этими гражданами, будут продолжать инвестироваться ПФР и негосударственными пенсионными фондами и будут выплачены гражданам при их выходе на пенсию. Так что, никакой отмены накопительной пенсии нет.
Сергей Салов, директор ООО «Рассвет» (Ольховский район): «На государство мы уже не надеемся – только на себя»
…В колхозе он работал заместителем главного энергетика. Развал начался – взял землю. В 1997 году на объединенные два хозяйства, возглавленные Сергеем Саловым, приходилось 400 га. Сейчас — 2250.
— Государство, объявив курс на фермеризацию, к земле относилось, я бы сказал, легкомысленно: берите, пашите – мы поможем, — вспоминает Сергей Александрович. — Люди поверили. У нас даже бабушка оформила крестьянское хозяйство. Потом не знала, как избавиться – пенсию на налоги отдавала. В районе было более 400 фермерских хозяйств. Сейчас наберется не больше 50. Выжили те, кто рассчитывал только на себя. Государство не столько помогало, сколько проблемы создавало. Чем дальше, чем больше. В 93-м я сам отчет делал и сдавал. Сейчас главбух сидит на отчетах – не успеваем картриджи заправлять.
Землей мы прирастали постепенно, подбирая то, что бросали другие. Больше тысячи га прибавили в засуху. Крестьянское хозяйство – мы его долги (больше 1 млн руб.) погасили и взяли землю. В первый год на ней практически ничего не выросло. Запущенная была – несколько лет не пахалась.
Кредитовались у перекупщиков, в Сбербанке. Кредитная история у нас нормальная – взяли кредит 2,3 млн руб. на строительство ангара, еще миллион своих средств вложили в бетонирование площадки. А то ведь не было складских помещений — даже семена некуда было засыпать. В этом году подсолнечник придержали. Его стартовая цена была 10,5 руб./кг, сейчас 15.
Волгоградская область: сколько будем платить за землю и за имущество
Ставки по земельному налогу для тех, кто живет в частных домах и не только, изменятся. На федеральном уровне приняты решения, касающиеся земельного налогообложения. Они вступят в силу с января 2015 года. Ставка по земельному налогу увеличится для владельцев индивидуальных жилых домов, дач и огородов. Если ранее они платили за 6 соток 72 руб., то теперь будут 360 рублей в год. Важная новость касается индивидуальных предпринимателей — они освобождаются от авансовых платежей в части уплаты земельного налога. Таким образом, за 2015 год налог они должны буду внести до 1 октября 2016 года.
Еще важная новость: в октябре этого года вступили в силу изменения, согласно которым налог на имущество физлиц исчисляется теперь не из инвентаризационной (достаточно низкой) стоимости жилья, а из кадастровой стоимости имущества (она близка к рыночной). При этом вводится несколько категорий ставок для расчета. Так, основная ставка 0,1% будет установлена для жилых домов и помещений; объектов незавершенного строительства и др. Однако муниципалитетам дано право повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1 до 0,3% или понижать ее до нуля. Что касается нашей области, то вот что сообщила на этой неделе пресс- служба городской думы: «Субъект Федерации оставил в силе прежний вариант расчета налога – исходя из инвентаризационной стоимости имущества, а не кадастровой».
Заявления в полицию будут принимать по-новому
Министр внутренних дел России Владимир Колокольцев своим приказом утвердил инструкцию, которая в мельчайших деталях – вплоть до образцов бланков и полицейских рапортов – разъясняет механизм приема у граждан заявлений о преступлениях и прочих правонарушениях. Так что теперь любое сообщение жителя о каком-то криминале должно быть не просто «принято к сведению», а зарегистрировано. Данной информации присвоят порядковый учетный номер, внесут в регистрационные журналы и возьмут на контроль. Причем о сообщении должны знать несколько должностных лиц, например сотрудник, который получил эту информацию, оперативный дежурный, которому этот сотрудник обязан немедленно сообщить о новых сведениях, офицер, которому поручено проверить информацию и принять решение.
Особо подчеркнуто: человек может подать любое обращение в любой форме и любому сотруднику — письменно, в электронном виде, по телефону, устно и анонимно, особенно если речь идет о возможном теракте. И принять такое заявление обязан любой сотрудник — от рядового до генерала, хоть в помещении подразделения органа внутренних дел, хоть на улице от случайного прохожего. И уже затем он обязан как можно быстрее поставить в известность своего оперативного дежурного.
Автодороги становятся платными
Теперь автомобилистам придется платить за обычный проезд по дорогам. Пока речь идет о том, что некоторые трасссы в России стали платными. Премьер Дмитрий Медведев подписал на этой неделе распоряжение, согласно которому на семи участках трассы М4 Дон и участке трассы М11 Москва — Санкт-Петербург вводится плата для автомобилистов. Норма начнет действовать уже с декабря этого года. Стоимость проезда по платному участку трассы М4 составит в среднем 35 руб.
Наименьшей будет цена на проезд по платному участку для легковых автомобилей ночью (с 0 до 7 часов) — 20 руб., а вот для автобусов и грузовых автомобилей с тремя осями плата составит 120 руб. днем и 100 руб. ночью. Платные участки можно будет объезжать по другим дорогам.
…Теперь полиция обязана принимать к рассмотрению все заявления?
— Это правда. Министр внутренних дел России Владимир Колокольцев своим приказом утвердил инструкцию, которая в мельчайших деталях – вплоть до образцов бланков и полицейских рапортов – разъясняет механизм приема у граждан заявлений о преступлениях и прочих правонарушениях. Так что теперь любое сообщение жителя о каком-то криминале должно быть не просто «принято к сведению», а зарегистрировано. Данной информации присвоят порядковый учетный номер, внесут в регистрационные журналы и возьмут на контроль. Причем о сообщении должны знать несколько должностных лиц, например сотрудник, который получил эту информацию, оперативный дежурный, которому этот сотрудник обязан немедленно сообщить о новых сведениях, офицер, которому поручено проверить информацию и принять решение.
В Волгограде — стремительный рост цен на гречку
Гречневая крупа вновь, как и в 2010 году, оказалась в центре внимания общественности. Напомним: четыре года назад один из самых распространенных продуктов питания исчез с прилавков, а затем появился по ценам порядка 100 руб. за кг и выше. История повторяется: в последние недели крупы не было в ряде торговых сетей Волгограда. Сейчас она также не везде есть в продаже. А там, где есть, цена доходит до 100 руб за кг.
Для сравнения: месяц назад Волгоградстат зафиксировал стоимость килограмма гречи на уровне 29 руб. за кг. На 17 ноября цифра еще составляла 37 руб. И вот новый скачок.
В этой ситуации самое интересное, что объективных причин для столь стремительного роста цены нет. Министр сельского хозяйства Николай Федоров заявил в минувший вторник: «Гречиха в этом году в целом по стране на уровне прошлого года — и будет даже больше по итогам года в целом». Среднегодовой урожай гречихи в стране за последние годы составляет 740-750 тыс. тонн, при том что потребности России — 550 тыс. тонн.
Многие винят в происходящем розничные сети, но на самом деле причина в оптовиках.
Так, еще в октябре цена за тонну на оптовом рынке составляла 20,7 тыс. руб. Почему в ноябре она достигла 40 тыс. руб. — вопрос, достойный внимания Федеральной антимонопольной службы. Получается, что гречка — единственный вид крупы, тесно связанный с курсом доллара и евро.
Ажиотажный спрос также сыграл свою роль: сейчас крупа сметается с прилавков из-за опасения, что станет еще дороже. Дошло до того, что губернатор Алтайского края, где выращивают основные объемы гречихи, обратился к жителям региона с просьбой не делать дополнительных запасов дефицитного продукта.
Для коробейников с Тракторозаводского рынка Волгограда открыли консультационный центр
Пять волгоградских рынков готовы принять предпринимателей, которых выселяют с Тракторозаводского рынка. Снос торговых рядов начался в понедельник, 17 ноября.
Приставы, отслеживающие исполнение судебного решения о демонтаже торговых павильонов на территории рядом со стадионом «Трактор», поясняют: снесут не весь рынок, а только его часть. Ту, что на протяжении многих лет арендовала компания «Коробейники-М». В прошлом году срок договора подошел к концу, и областное мингосимущество не стало его продлевать. Причина — требование федерального закона, вступившего в силу в 2012 г., о том, что рынок должен быть капитальным строением. Оспорить это решение коммерсантам не удалось. И вот теперь торговые ряды демонтируют. Под снос идут шесть павильонов на площади 5 тыс. кв. м. — почти 2 тыс. торговых мест. Без работы, по предварительным подсчетам, останутся от 1,5 до 2 тыс. человек — продавцы, грузчики, уборщики.
Как уточнила пресс-служба администрации Волгограда, на сегодняшний день администрацией Волгограда достигнута договоренность с руководством пяти рынков города о предоставлении свободных мест всем желающим владельцам ликвидированных торговых точек. Кроме того, по поручению руководства города с 9 часов утра завтрашнего дня в районе Тракторозаводского рынка со стороны ул. Жолудева начинает работу мобильный центр по работе с предпринимателями, у которых возникли трудности с трудоустройством.
В Ленинском районе Волгоградской области проведет прием замруководителя регионального СУ СКР
В предстоящий вторник, 25 ноября 2014 года в 10 часов 00 минут заместитель руководителя Следственного управления СКР по региону Дмитрий Александрович Костин проведет личный прием граждан в городе Ленинск. Прием состоится в здании следственного отдела, расположенном по адресу: г. Ленинск, ул. Ленина, д.205.
Жители Волгоградской области могут обратиться к руководству Следственного управления по вопросам возбуждения и расследования уголовных дел, проведения процессуальных проверок, с жалобами на действия (бездействие) и процессуальные решения следственных органов Следственного управления, а также по другим, требующим вмешательства со стороны руководства управления, вопросам. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а в случае обращения от имени третьих лиц – доверенность.
Записаться на прием к заместителю руководителя Следственного управления можно по телефону 8 (84479) 5-14-72.
