С конца июля участникам общей долевой собственности разрешено заключать договоры купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки в простой письменной форме, без обязательного заверения у нотариуса. Прежде, если недвижимость принадлежала нескольким гражданам, требовалось подтверждение законности сделки у нотариуса.
Новое изменение в закон «О государственной регистрации недвижимости» вступит в силу 31 июля. Оно предусматривает, что участники долевой собственности могут совершать любые сделки с недвижимостью без участия нотариуса, заключая простой договор в письменном виде. В нем должны стоять подписи всех участников долевой собственности.
При этом у граждан останется право заверять сделку у нотариуса, пишет ТАСС. Нововведение призвано снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота общедолевой недвижимости более простым. В кадастровой палате отмечают, что часто владельцами недвижимости являются родственники и подтверждать законность сделки не требуется.
Обязательное заверение сделок было введено для того, чтобы обеспечить доказательство для защиты прав в суде. Стоимость заверения составляла 0,5% от цены недвижимости и включала нотариальные услуги.