3 млрд руб. затратило АОЗТ «Нижневолжскресурс» на реконструкцию Привокзальной площади в конце 90-х годов прошлого века
«Глава Волгограда и председатель гордумы Ирина Гусева говорит, что работает с сентября прошлого года, и ко всему, что происходило раньше с Привокзальной площадью, не имеет никакого отношения
Волгоградская Привокзальная площадь вновь в центре внимания общественности. На сей раз ее судьбой озаботился депутат Госдумы, один из руководителей Общероссийского народного фронта Михаил Старшинов. На минувшей неделе он попытался привлечь внимание к этому объекту руководителя СКР Александра Бастрыкина.
Позицию нардепа изложила газета «Известие». Старшинов заявляет о «коррупционной составляющей» и «региональных преступных спайках» при передаче площади в пользование предпринимателям. В то же время представитель ОНФ признает, что ситуация возникла из-за полного беспредела со стороны местных чиновников. Их бездействие привело к возникновению клубка противоречий и многолетним судебным разбирательствам.
Бизнесу – площади, от бизнеса – реконструкции
«ИНТЕР» попытался понять: каким же образом Привокзальная площадь перешла в свое время в распоряжение АОЗТ «Нижневолжскресурс», которое возглавлял Сергей Шишенко?
Выяснилось: в 1996 году, в связи с тем, что в бюджете города не было средств на реконструкцию некоторых объектов и благоустройство прилегающих территорий, мэрия обратилась за помощью к предпринимателям. Тем из них, кто согласился заняться этой работой, выделили землю под строительство продуктовых магазинов (ул. Краснознаменская, 7-я Гвардейская), павильонов (ул. Порт-Саида) и так далее. В перечень муниципального имущества, изымаемого их оперативного управления МУ «Комдорстрой», попала и Привокзальная площадь, за обустройство которой взялся «Нижневолжскресурс».
По некоторым данным, полностью на реконструкцию этой территории компания затратила больше 3 млрд руб., из которых 1 млрд был взят под целевое использование в банке «Возрождение». Волгоградский филиал этого финансово-кредитного учреждения контролировал реализацию проекта реконструкции, в рамках которого строились торгово-сервисные комплексы, павильоны общественного питания и бытового обслуживания, парковка для машин, проводились благоустройство и озеленение, замена коммуникаций.
Но вот, однако, странность: после окончания реставрации городской департамент муниципального имущества (ДМИ) не внес никаких изменений в реестр как убывшего, так и переданного имущества.
Сменная власть
Интерес к Привокзальной площади у городской власти вспыхивал с приходом каждого нового градоначальника. Так, Евгений Ищенко предлагал реконструировать эту территорию с помощью иногородних инвесторов. Предложение было приемлемым и для города, и для предпринимателей: «варяги» предложили собственникам объектов выкуп в размере 1 тыс. долларов США за 1 кв. м. Автостоянку, которой к тому времени владело ООО «МиР» в лице Ирины Волколуповой, планировалось перенести на ул. 7-й Гвардейской дивизии. Но едва стороны пришли к договоренности, Ищенко арестовали.
С приходом Романа Гребенникова обсуждение вопроса снова активизировалось. Но, насколько известно, юристы доложили градоначальнику, что получить контроль над площадью не так просто: у объектов имелись собственники. Ему посоветовали сесть за стол переговоров с предпринимателями. Дело затянулось, и интерес к площади постепенно угас.
Позже сменился уже губернатор области. При Анатолии Бровко ООО «МиР» было предложено или полностью взять на себя реконструкцию площади, или принять в ней участие как соинвестору. Компании рекомендовали начать выкуп у всех остальных собственников долей помещений и строений. Когда это было сделано, в мэрию пришел Сергей Соколов. Интерес к площади возник теперь уже у ОВО «РЖД». Но подошло время 70-летия годовщины разгрома немецко-фашистских войск под Сталинградом…
«Хирургическое» вмешательство
К великой дате Правительство России предложило возродить на Привокзальной площади фонтан «Детский хоровод». Идею озвучили в ноябре 2012 года. Однако к ее обсуждению в Волгограде приступили только в мае 2013-го, когда до даты, на которую было назначено открытие фонтана, оставалось три месяца: 23 августа ожидался визит в город-герой Президента России Владимира Путина. Среди тех, кому предлагалось принять участие в строительстве, были компании «Лукойл» и «РЖД». Но по неизвестной причине не сложилось. Когда до часа «Х» оставалось полтора месяца, работать с известным «ночным волком» Александром Залдастановым (Хирургом) согласилось ООО «МиР». Компания заявила о вложении 3 млн руб. взамен на продление договора аренды ООО «МиР» на стоянку еще на оставшиеся 15 лет от обещанных ранее 25.
Договоренности носили устный характер. Но когда расходы возросли до 12 млн руб., «МиР» стал настаивать на заключении письменного соглашения. Мэрия в лице Собакаря противилась как могла, говоря о ненужности фонтана. Но слово, как известно, не воробей: обещание главе государства было брошено и его нужно было выполнять. Договор подписали. Строители ушли с объекта за пять часов до приезда президента страны.
Кому достанется «визитка»?
Сегодня на самом высоком уровне говорится о том, что Привокзальная площадь – визитка города, и выглядеть она должна соответствующим образом. При этом действующий глава Волгограда и председатель гордумы Ирина Гусева упирает на то, что работает только с сентября прошлого года, и все, что происходило с площадью до этого времени, ее абсолютно не касается.
Говорит, что история с Привокзальной площадью сильно ударит по сегодняшней региональной власти, поскольку в Волгограде земля не принадлежит городу – распоряжается ею правительство области. А фонтан имеет отношение к городу только в том смысле, что он здесь находится.
Позиция, конечно, очень удобная. Более того, сменяющие друг друга с завидной регулярностью городские главы используют ее на протяжении уже многих лет. И крайних найти сегодня вряд ли удастся.
Но вот вывод, к которому приходят предприниматели, малоутешителен. Многие из них говорят сегодня, что договариваться с городскими властями – пустой труд, а доверяться их обещаниям могут только абсолютно наивные люди, каковых в бизнесе не водится. В результате в городе остаются только те предприниматели, которых держат здесь корни, родные стены. В основном с солидным стажем. Молодежь же покидает нашу область, оседая в других регионах и работая на их благо.
И еще. Понятно, конечно, что меняются времена – меняются законы и нравы. Но что-то не припоминается, чтобы кто-то из чиновников поплатился за то, что не уловил грядущих перемен, «подмахивая» ту или иную бумагу, разрешающую бизнесменам заниматься своим делом. Хотя, как верно прозвучало недавно на одной из встреч в облдуме, без чиновничьего благословения ни одно дерево не может быть срублено, ни одна стена не будет возведена.
Так, может, и ответственность за происходящее все эти годы в городе должна быть обоюдной?